中崎コーポ

  • 大阪府大阪市北区中崎一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
4,099万円
67.5万円/㎡
相場
3,812万円
62.7万円/㎡
2,338
3,320
4,303
5,286
AI査定結果
推定相場価格
3,812万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,303万円
54.6万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
中崎コーポ
4,099万円（67.5万円/㎡）/ 10階 / 60.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/274,099万円67.5万円10階 60.77㎡ 2LDK北西
2026/01/273,999万円65.8万円10階 60.77㎡ 2LDK西
2025/12/134,199万円69.1万円10階 60.77㎡ 2LDK西
2025/12/074,299万円70.7万円10階 60.77㎡ 2LDK西
2025/11/234,399万円72.4万円10階 60.77㎡ 2LDK西
2025/10/214,499万円74.0万円10階 60.77㎡ 2LDK西
2025/03/302,850万円46.9万円10階 60.77㎡ 2SLDK西
2024/08/063,350万円55.1万円11階 60.77㎡ 3LDK西
2024/02/182,580万円38.6万円10階 66.77㎡ 4DK西
2023/08/243,150万円51.8万円6階 60.77㎡ 1LDK西
2023/07/252,280万円37.5万円4階 60.77㎡ 3LDK西
2023/06/192,580万円42.5万円4階 60.77㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
中崎コーポ
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅1分 4,099万円67.5万円60.77㎡2LDK10階 / 12階建 北西1974年100戸SRC
2025/10/05ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 4,280万円60.8万円70.4㎡3LDK10階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2025/10/08サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 3,880万円56.0万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1977年81戸RC
2023/08/24中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 3,480万円51.9万円67.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西1979年117戸SRC
2025/12/25メゾン北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,690万円55.0万円48.89㎡3K9階 / 11階建 東1973年82戸SRC
2025/11/28日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 3,180万円55.2万円57.6㎡2LDK7階 / 12階建 西1977年98戸SRC
2025/10/04朝日プラザ北梅田
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 2,980万円51.9万円57.4㎡1LDK+S3階 / 10階建 西1974年80戸SRC
2025/02/09天神橋ホワイトハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 3,280万円57.1万円57.45㎡1LDK11階 / 11階建 東1978年70戸SRC
2024/10/27堂島アーバンライフ
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅5分 2,980万円57.9万円51.5㎡1K8階 / 10階建 南1978年113戸SRC
2025/01/26中之島ロイヤルハイツ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,580万円50.9万円50.73㎡1LDK10階 / 11階建 東1979年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市北区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は大阪市北区の平均と比較して58.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市北区
42.7万円/㎡
前年比-8.9%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中崎コーポ
所在地大阪府大阪市北区中崎一丁目
交通OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩1分
築年月1974年
階数12階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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